Перспективные инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость

Неотъемлемой составляющей современной экономики является инвестиционная деятельность - деятельность,, которая направлена на получение прибыли, с помощью долгосрочного или краткосрочного вложения капитала. Хотя отечественный рынок инвестиций появился сравнительно недавно, он прочно укрепил свои позиции в определенных областях. Самые популярные инвестиции - инвестиционные фонды, банковские учреждения и недвижимость.

Инвестиционный проект - это обширный комплекс всевозможных мероприятий, целью которых является получение прибыли. Он включает документы, описывающие условия выполнения, идею проекта и экономическое обоснование. Иначе говоря, инвестиционные проекты, например, в недвижимое имущество, это полный комплекс сложных и продолжительных мероприятий, которые включают такие шаги, как проектирование, строительство, набор кадров, покупка нужного оборудования и т.д. Инвестиционные проекты подразделяются на финансовые, социально-экономические, научно-технические, производственные, экономические, коммерческие.

В наши дни стали популярны бизнес проекты, ориентированные на сферу инновационных исследований. К недостаткам подобных проектов можно причислить их малоизученность и недоработку, однако одновременно с этим такие инвестиционные проекты имеют большое преимущество - возможность корректировки на начальном этапе.

Инвестиции бывают финансовые, реальные и спекулятивные, помимо этого они подразделяются по форме собственности: иностранные, государственные, частные; по срокам вложения: долгосрочные, краткосрочные, среднесрочные; по целям: портфельные, нефинансовые, интеллектуальные, реальные, прямые.